Vente Appartement Nice
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Sommaire

  • Référence 86403745
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage 8ème
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Tram
  • Université

Californie/Lenval

208 000 €

Situé dans le quartier recherché de Californie, à deux pas du tramway, des commerces, de la place et à proximité de Lenval, ce superbe 2 pièces de 39 m² allie confort, modernité et praticité.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre au calme, d’une salle d’eau contemporaine, et d’une agréable terrasse de plus de 5 m² pour profiter pleinement de l’extérieur sans vis à vis.

L’appartement bénéficie du double vitrage et d’une exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéal pour un primo-accédant à la recherche d’un bien sans travaux dans un secteur vivant et bien desservi, ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sûr et rentable, grâce à sa proximité immédiate des transports, de la mer et des commodités. Cave.

Emplacement privilégié – rénovation soignée – prêt à vivre
Un bien coup de cœur, à visiter de suite!

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 39 m²
  • Taxe foncière 940 € / an
  • Charges 1160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 250€ ~ 350€
Énergie - Consommation conventionnelle116kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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